Exclusif
Coup de coeur
Réf : LVMA10011438
Léognan Centre !
Le bien en vidéo
241 500 €
Léognan Centre ! Léognan (33850)
Maison rénovée idéalement placée sur la commune de Léognan ! Composée d'un séjour, d'une cuisine / salle à manger, d'une chambre parentale avec un petit dressing et salle d'eau (douche, vasque), d'un cellier et d'un WC indépendant pour une surface habitable de près de 60m², elle bénéficie également d'espaces supplémentaires pouvant être aménagés d'une surface de 22m² et une cave voutée de 27m².
A l'arrière et au calme vous pourrez profiter également d'un jardin de plus de 100m² avec un cabanon entièrement rénové.
Possibilité de surélever d'un étage, la hauteur maximum autorisée au PLU étant de 6.2m à l'égout du toit, 9m maximum au faitage.
A vos projets !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33850
Surface habitable (m²)
58,71 m²
surface terrain
218 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
NON
Murs mitoyens
2
Cave
OUI
Surface cave (m²)
27
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1900
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
241 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
100 €
Taxe foncière annuelle
552 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 974 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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