Mettre en location à Cadaujac
et le Sud Bordelais avec LA PLAINE DE L'IMMO
Mise en location à Cadaujac et le Sud Bordelais :
Confiez votre bien à LA PLAINE DE L’IMMO
Propriétaire bailleur ou investisseur, vous cherchez un partenaire de confiance pour la mise en location à Cadaujac ?
Chez LA PLAINE DE L’IMMO, nous mettons à votre disposition une méthode rigoureuse, des outils performants et une parfaite connaissance du marché local pour louer votre bien rapidement, au bon prix et en toute sécurité.
Louer un bien immobilier ne s’improvise pas. Trouver un locataire fiable, fixer un loyer juste, sécuriser le dossier, organiser les visites, rédiger un bail conforme… autant d’étapes qui nécessitent rigueur, expertise et temps.
En tant que propriétaire, vous méritez un accompagnement personnalisé, et surtout un professionnel à l’écoute, capable de défendre vos intérêts tout en assurant une location fluide et conforme à la loi.
Chez LA PLAINE DE L’IMMO, nous vous proposons un service clé en main de mise en location à Cadaujac, conçu pour vous apporter sérénité, rentabilité et sécurité.
LA PLAINE DE L'IMMO
s’occupe de tout !
Estimation locative précise
et adaptée au marché local
Nous réalisons une évaluation sérieuse du loyer potentiel, en fonction du bien, de ses prestations, de son environnement, de l’offre concurrente et des dernières locations réalisées à Cadaujac.
Notre objectif : valoriser votre bien sans décourager les bons dossiers.
Mise en valeur professionnelle
de votre logement
Nos annonces intègrent des photos HDR, parfois des prises de vue par drone pour les maisons avec jardin, ainsi qu’un texte rédigé de façon stratégique.
Une bonne première impression en ligne permet d’attirer plus de candidats et de réduire les délais de location.
Diffusion multi-supports
+ portefeuille local
Votre bien est diffusé sur :- Les meilleurs portails immobiliers (SeLoger, Logic-Immo, Bien’ici…)
- Nos réseaux sociaux professionnels
- Notre base d’acquéreurs et de locataires en attente à Cadaujac et aux alentours
Une stratégie de visibilité optimale, qui garantit des retours rapides.
Sélection rigoureuse
des locataires
Nous étudions chaque candidature avec attention et exigence :- Dossiers complets, vérification des justificatifs
- Analyse de la solvabilité
- Contact avec les anciens bailleurs si nécessaire
Notre priorité : vous garantir un locataire sérieux, stable et solvable, pour un investissement serein.
Rédaction du bail
et réalisation de l’état des lieux
Nous nous chargeons de toutes les démarches administratives :- Rédaction du contrat de location (conforme à la législation en vigueur)
- État des lieux détaillé, avec photos à l’appui
- Remise des diagnostics obligatoires
Vous bénéficiez d’un cadre juridique sécurisé, pour éviter tout litige ultérieur.
Conseils fiscaux,
juridiques et patrimoniaux
En tant que professionnels expérimentés, nous vous apportons également des conseils sur la fiscalité locative, les dispositifs en vigueur (Pinel, meublé, régime réel…), la gestion du logement, les obligations légales, ou encore la valorisation de votre patrimoine.
Notre objectif : maximiser la rentabilité de votre bien tout en réduisant les risques.
Oui, en tant que propriétaire, vous pouvez bien sûr proposer un loyer, mais il est essentiel qu’il soit cohérent avec le marché local.
Un loyer surestimé entraîne des délais de vacance plus longs, donc une perte financière.
Notre estimation locative tient compte de la valeur de votre bien, de son environnement, de l’offre concurrente à Cadaujac et de l’évolution récente du marché. Nous vous proposons un loyer juste, attractif et rentable.
Actuellement, notre agence propose uniquement la mise en location.
Nous nous chargeons de trouver un locataire sérieux, d’organiser les visites, de rédiger le bail, de faire l’état des lieux et de vous remettre un dossier complet.
Vous restez ensuite libre de gérer directement votre bien, ou de confier la gestion à un autre professionnel spécialisé. Nous pouvons également vous orienter vers des partenaires de confiance si besoin.
Avant la mise en location, nous faisons un état des lieux du bien, et vous proposons des axes d’amélioration simples pour répondre aux exigences des locataires :
- Mise aux normes électriques
- Travaux d’isolation
- Rafraîchissement ou home staging
Nous disposons d’un réseau d’artisans fiables et pouvons vous mettre en relation pour des devis rapides. Un logement rénové ou mieux présenté se loue plus vite et plus cher : notre rôle est de vous conseiller pour optimiser la rentabilité de votre investissement.