Pourquoi nous choisir
pour vendre votre bien à Cadaujac et le Sud Bordelais?
Vendre une maison ou appartement à Cadaujac
avec LA PLAINE DE L'IMMO
Vendre un bien immobilier à Cadaujac est une étape importante. Qu’il s’agisse d’un nouveau projet de vie, d’une séparation, d’un héritage ou d’un investissement, nous savons combien une vente réussie repose d’abord sur une évaluation juste et réaliste.
C’est pourquoi nous commençons chaque accompagnement par une estimation à Cadaujac, offerte et précise, réalisée par des professionnels expérimentés, implantés localement.
Mais au-delà de l’évaluation, notre valeur ajoutée, c’est une méthode de vente complète et personnalisée.
Des services à forte valeur ajoutée
Analyse du
marché local
Notre équipe suit quotidiennement l’évolution des prix sur Cadaujac et ses alentours. Nous nous appuyons sur des ventes récentes, les tendances du marché, les demandes acquéreurs et les spécificités de chaque quartier.
Dossier d’avis de valeur
clair et argumenté
À l’issue de l’estimation à domicile, nous vous remettons un document détaillé expliquant la valeur de votre bien, les critères retenus, les comparables locaux et notre stratégie de mise en vente.
Stratégie
de commercialisation
Nous construisons un plan de communication sur-mesure, pour toucher le bon public, au bon moment :- Annonce professionnelle avec photos HDR, visite virtuelle, drone si nécessaire
- Diffusion sur les meilleurs portails (SeLoger, Logic-Immo, Bien’ici…)
- Promotion sur les réseaux sociaux (posts sponsorisés, publications ciblées)
- Mise en avant dans notre portefeuille d’acquéreurs préqualifiés
Suivi
personnalisé
Chez LA PLAINE DE L’IMMO, vous avez un interlocuteur unique du début à la fin :- Préparation de la mise en vente
- Organisation et gestion des visites
- Sélection rigoureuse des candidats acquéreurs
- Négociation et conseil juridique
- Suivi jusqu’à la signature de l’acte authentique
Qu'est-ce que
l'Amanda ?
L’AMANDA est un outil collaboratif entre agences immobilières d’un même secteur. Son objectif est simple : favoriser la vente des biens grâce au partage de mandats exclusifs.Concrètement, lorsqu’un propriétaire confie son bien à une agence membre de l’AMEPI, celui-ci est automatiquement partagé avec toutes les autres agences partenaires du groupement local. Cela permet de :
- Multiplier la visibilité du bien,
- Accélérer la vente,
- Et garantir un interlocuteur unique pour le vendeur.
Vous souhaitez connaître
la valeur réelle de votre bien ?
- Connaissance pointue du marché cadaujacais
- Équipe à taille humaine, disponible et réactive
- Outils modernes de mise en valeur : drone, HDR, visite virtuelle
- Accompagnement de A à Z, sans pression
- Transparence, confiance et conseils honnêtes
Notre mission ? Vendre vite et bien, sans négliger l’écoute, l’humain et la qualité de service. Parce qu’au-delà des chiffres, chaque projet est unique.
La durée moyenne d’une vente dépend de plusieurs facteurs :
- Le prix affiché par rapport au marché
- L’état du bien
- La concurrence locale
- Le type de logement
Mais avec une estimation cohérente, une bonne visibilité et un suivi professionnel, la majorité de nos biens à Cadaujac sont vendus en moins de 60 jours.
Notre mission est d’optimiser les délais sans brader votre bien, en assurant une vente fluide et sécurisée.
L’estimation est l’étape la plus stratégique dans un processus de vente.
Un prix trop élevé ? Votre bien peut rester sur le marché plusieurs mois sans visite.
Un prix trop bas ? Vous risquez de perdre une somme importante.
Notre estimation immobilière à Cadaujac vous permet de fixer un prix juste, en adéquation avec les attentes du marché et les caractéristiques précises de votre bien.
Elle vous évite aussi les négociations trop importantes et sécurise votre projet de vente dès le départ.