Exclusivité
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T3 Caudéran
210 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 59.1 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Appartement T3 Exceptionnel : Élégance et Confort au Cœur d'un Cadre de Vie Idéal
Découvrez ce T3 lumineux et spacieux, libre de toute occupation, prêt à vous accueillir pour une vie sereine et inspirante. Une opportunité rare à saisir sans délai !Un Cadre de Vie Exceptionnel
Imaginez-vous entrer dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ce T3 spacieux vous offre un équilibre parfait entre fonctionnalité et esthétique, dans un environnement où le calme et la sérénité sont rois. Que vous soyez en quête d'un premier achat, d'un investissement locatif ou d'un cocon familial, cet appartement saura vous séduire par son charme intemporel et son agencement intelligent.Libre de toute occupation, il vous attend pour que vous en fassiez votre havre de paix, un lieu où chaque moment compte. Laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et lumineuse, et offrez-vous une qualité de vie inégalée.
Des Atouts Qui Font la Différence
🏡 Un Espace Généreux et Bien Agencé
Avec ses trois pièces généreuses, cet appartement T3 vous offre un espace de vie optimisé. Chaque mètre carré a été pensé pour allier confort et praticité, avec des pièces lumineuses et des rangements astucieux. Parfait pour les familles, les couples ou les professionnels en quête d'un lieu de vie spacieux et fonctionnel.🌞 Une Lumière Naturelle Abondante
Grâce à ses grandes fenêtres et à son orientation judicieuse, cet appartement baigne dans une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Une ambiance lumineuse qui réchauffe les cœurs et illumine les esprits, pour des journées plus agréables et des soirées cosy.✨ Des Finitions de Qualité
Des matériaux haut de gamme et des finitions soignées donnent à cet appartement une touche d'élégance et de modernité. Que ce soit dans la cuisine, la salle de bain ou les pièces à vivre, chaque détail reflète un souci du beau et du durable.🔒 Sécurité et Tranquillité
Situé dans un quartier calme et sécurisé, cet appartement vous garantit une sérénité absolue. Les espaces communs sont entretenus avec soin, et les résidents bénéficient d'un cadre de vie apaisant, idéal pour se ressourcer après une longue journée.Un Investissement Malin et Rentable
Que vous envisagiez d'y poser vos valises ou d'en faire un placement locatif, cet appartement T3 est un choix judicieux. Dans un marché immobilier en constante évolution, il représente une opportunité rare pour sécuriser votre patrimoine tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel.Libre immédiatement, il vous permet de déménager sans attendre ou de commencer à générer des revenus locatifs dès aujourd'hui. Une solution gagnante pour votre portefeuille et votre qualité de vie !
Pourquoi Choisir Cet Appartement ?
- 📏 Un T3 spacieux : 3 pièces généreuses pour un confort optimal.
- ☀️ Lumière naturelle : Des pièces baignées de soleil pour des journées lumineuses.
- 🛋️ Ambiance chaleureuse : Un intérieur où il fait bon vivre, avec des finitions soignées.
- 🔒 Sécurité : Un quartier calme et des espaces communs bien entretenus.
- 🚀 Libre immédiatement : Pas de temps d'attente, vous pouvez emménager dès maintenant !
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Ce T3 libre et prêt à vous accueillir est une pépite rare dans le marché immobilier actuel.Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !Nos experts sont à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans cette belle aventure immobilière.
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📧 contact@laplainedelimmo.fr | 🌐 www.laplainedelimmo.fr
📅 Disponible pour une visite dès aujourd'hui !
Les points forts du bien
- Vue dégagée
- Rénové
- Emplacement
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour18 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage10
- Construction1964
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment10
- LocalisationBordeaux 33200
- RéférenceVA2150
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 334 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1207.00 € et 1633.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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