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Maison fort potentiel avec sous-sol complet !
390 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 99.83 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 17 a 10 ca
Maison ancienne à remettre au gout du jour avec sous sol complet
Découvrez cette maison ancienne de 1975, située dans le centre de MARTILLAC, à 500 m de l'église et des commerces.
Avec ses 100 m² habitables et son terrain de 1710 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de projets de rénovation.
La cuisine aménagée et équipée est indépendante, le séjour est équipée d'une cheminée avec insert. Les trois chambres sont spacieuses et la salle de bains à déjà été refaite, tandis que la terrasse, le jardin et sa piscine vous invitent à profiter des beaux jours.
Les fenêtres sont déjà en PVC avec double vitrage.
Le gros plus ?C'est un sous-sol complet composé de 4 pièces dont un garage de 41 m² pour un total de 102 m².La maison est saine, solide, de bonne facture et nécessite surtout des travaux de grosse décoration ! Saisissez cette opportunité, contactez nous dès aujourd'hui pour une visite !
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Agent Commercial Aurélie BETES RSAC 813 537 701.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Les points forts du bien
- trois chambres
- Martillac centre
- Belle parcelle de 1710 m²
- Sous-sol complet
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour28 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1975
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud
- CaveNon
- Description de la piscinemaconnée / sel ou chlore
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturebon état
- LocalisationMartillac 33650
- RéférenceVM1603
Détail des pièces
- Séjour - Carrelage / peinture28.13 m²
- Cuisine - Carrelage / peinture13.65 m²
- Entrée - dans séjour directement petits murets séparatifs 5.48 m²
- WC - Carrelage / peinture1.35 m²
- Salle de bain - Carrelage / peinture / deja refaite baignoire double vasque / pas de VMC4.90 m²
- Chambre 1 - Carrelage / peinture12.54 m²
- Chambre 2 - Carrelage / peinture10.82 m²
- Chambre 3 - Carrelage / peinture / grand placard16.40 m²
- Dégagement - Carrelage / peinture6.56 m²
- pièce avec fenêtre simple vitrage bois / Hauteur sous plafond = 2.14 (+ 10 cm isolant polystyrène) 20.31 m²
- pièce avec point d'eau 14.60 m²
- garage41 m²
- pièce sous sol26.66 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 813 537 701
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 813 537 701
LA PLAINE DE L'IMMO 09 83 74 40 10 Envoyer un e-mail S'y rendre
2916 Avenue de Toulouse ZAC La Plaine de Moscou
33140 Cadaujac
