Exclusivité
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Dans le quartier du Vieux bourg et au calme !
315 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 92.73 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 09 a 05 ca
Maison de plain-pied, idéalement placée au coeur du quartier du vieux bourg, tout en étant au calme absolu !
Proche commerces, transports, et toutes commodités.
Composée d'un double séjour, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une véranda, une salle d'eau et un wc séparé.
Un grand garage double complète ce bien, ainsi qu'un cabanon, sur une belle parcelle de plus de 900 m².
La maison est très bien entretenue, et ne nécessite qu'un beau rafraichissement pour être remise aux goûts du jour.
A visiter sans tarder !!
Proche commerces, transports, et toutes commodités.
Composée d'un double séjour, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une véranda, une salle d'eau et un wc séparé.
Un grand garage double complète ce bien, ainsi qu'un cabanon, sur une belle parcelle de plus de 900 m².
La maison est très bien entretenue, et ne nécessite qu'un beau rafraichissement pour être remise aux goûts du jour.
A visiter sans tarder !!
Les points forts du bien
- Plain-pied
- Calme
- Parcelle constructible de 900m²
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour27 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1962
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationlaine de roche 30cm, murs double cloison isolée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretraditionnelle terre cuite
- LocalisationVillenave-d'Ornon 33140
- RéférenceVM1695
Détail des pièces
- Cuisine, équipée plaque gaz de ville, four bosch, hotte aspirante, à rénover10.35 m²
- Dégagement7.71 m²
- Salon / SAM, donne sur véranda26.76 m²
- Véranda4.35 m²
- CH1 : sol lino, tapisserie, plafond lambris12.55 m²
- CH2 : sol lino, tapisserie, lambris11.27 m²
- CH3 : sol lino, tapisserie, lambris bois13.79 m²
- SDE : sol carrelé, douche italienne, sv, peinture / carrelage, fenêtre3.86 m²
- WC : sol petits carreaux, carrelage/tapisserie, fenêtre, trappe combles2.09 m²
- GARAGE : sol béton, lambris, 2 fenêtres, élec, trappe combles37.38+ m²
- CABANON : dalle béton10.3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1388.00 € et 1878.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LA PLAINE DE L'IMMO +33 9 83 74 40 10 Envoyer un e-mail S'y rendre
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