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BEGLES ensemble immobilier
450 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 163 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 13 ca
Exclusivité !
Idéalement placée sur la commune de Bègles, proche des transports et commerces, cette maison issue de deux maisons raccordées se compose d'une belle pièce de vie très lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, trois chambres, un atelier offrant la possibilité de faire une 4ème chambre, une cuisine, un cellier, une cave à vin, une immense salle de bain, et 2 wc. Deux dépendances complètent ce bien dont une maisonnette de type T2 et une dépendance de 16m².
Un jardin arboré et sans vis-à-vis complète ce bien rare !
Idéalement placée sur la commune de Bègles, proche des transports et commerces, cette maison issue de deux maisons raccordées se compose d'une belle pièce de vie très lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, trois chambres, un atelier offrant la possibilité de faire une 4ème chambre, une cuisine, un cellier, une cave à vin, une immense salle de bain, et 2 wc. Deux dépendances complètent ce bien dont une maisonnette de type T2 et une dépendance de 16m².
Un jardin arboré et sans vis-à-vis complète ce bien rare !
Les points forts du bien
- Surfaces
- Grand jardin rare
- Dépendances
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- Séjour38 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1920
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBègles 33130
- RéférenceVM1506
Détail des pièces
- Entrée : Sol carrelé, plafond rabaissé à 2.44m 9.81 m²
- Salon/Séjour : Sol carrelé, 3.24mHSP + accès jardin 2nde porte entrée 38.39 m²
- Cuisine : Sol carrelé, refaite en 2021, hotte aspirante, plaque induction, four, accès au cellier et à la "cave a vin" 12.89 m²
- Dégagement : Sol carrelé 5.37 m²
- Chambre 1 : Sol carrelé, actuellement bureau 9.55 m²
- Chambre 2 : Parquet flottant, avec placard et coin pièce d'eau 17.49 m²
- Chambre 3 : Parquet 11.85 m²
- Cellier / buanderie + wc : Sol carrelé, cellier+buanderie+wc+lave main 5.9 m²
- Cave à vin : Sol carrelé, cave à vin en longueur le long de la mitoyenneté 7.11 m²
- Salle de bain : Sol carrelé, baignoire d'angle, douche, double vasque, placard, sèche serviette élec 11.58 m²
- WC : Sol carrelé avec fenêtre1.15 m²
- Atelier : Sol carrelé, accès par l'extérieur, possible d'ouvrir sur le couloir de la maison pour 4ème chambre dans la partie principale, A/S eau + cumulus 300L 11.58 m²
- Appartement T2 indépendant comprenant pièce de vie avec cuisine, chambre, salle d'eau, compteur élec individuel, eau commune avec maison 32 m²
- Garage non accessible en voiture.16 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2558.00 et 3460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LA PLAINE DE L'IMMO 09 83 74 40 10 Envoyer un e-mail S'y rendre
2916 Avenue de Toulouse ZAC La Plaine de Moscou
33140 Cadaujac
