Idéal 1er achat
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Maison de plain pied 2 chambres
256 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 98.95 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 08 a 36 ca
MAISON AVEC BEAU POTENTIEL À CADAUJAC
Vous cherchez une maison lumineuse, spacieuse et habitable immédiatement, à personnaliser selon vos envies ?
Cette maison d’environ 100 m² offre une grande pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une vaste salle d’eau avec WC et un cellier.
Implantée sur une belle parcelle d'environ 836 m², elle offre un cadre agréable et la possibilité d’aménager un extérieur à votre image : assainissement autonome à refaire, ravalement de façade, gouttières, clôtures, terrasse et jardin à repenser.
👉 L’essentiel est déjà là : une belle surface habitable, un grand jardin, un accès rapide aux voies rapides et commodités, et un prix ajusté qui laisse de la marge pour les travaux.
Une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui souhaitent faire une bonne affaire et créer leur propre cocon.
📞 Contactez-nous pour plus d’informations : 09.83.74.40.10
Aurélie BETES – Agent commercial RSAC 813 537 701
Prix TTC – Honoraires à la charge du vendeur.
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Cette maison d’environ 100 m² offre une grande pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une vaste salle d’eau avec WC et un cellier.
Implantée sur une belle parcelle d'environ 836 m², elle offre un cadre agréable et la possibilité d’aménager un extérieur à votre image : assainissement autonome à refaire, ravalement de façade, gouttières, clôtures, terrasse et jardin à repenser.
👉 L’essentiel est déjà là : une belle surface habitable, un grand jardin, un accès rapide aux voies rapides et commodités, et un prix ajusté qui laisse de la marge pour les travaux.
Une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui souhaitent faire une bonne affaire et créer leur propre cocon.
📞 Contactez-nous pour plus d’informations : 09.83.74.40.10
Aurélie BETES – Agent commercial RSAC 813 537 701
Prix TTC – Honoraires à la charge du vendeur.
Les points forts du bien
- Habitable immédiatement
- Maison de plain pied
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol99 m²
- Séjour57 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2011
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- VueAucune
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur10
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureTBE
- LocalisationCadaujac 33140
- RéférenceVM724
Détail des pièces
- Entrée - Carrelage au sol / peinture4.45 m²
- Séjour / Cuisine - salon séjour de 48 m² attenant à la cuisine ouverte de 9 m² / Cuisine équipée et aménagée / carrelage / peinture57 m²
- Chambre 1 - Parquet + peinture13.37 m²
- Chambre 2 - Parquet + peinture10.72 m²
- Salle d'eau - Carrelage au sol et faïence sur tous les murs /meuble double vasques avec miroir grand bac à douche extra plat + paroi de douche vitrée+ 1 WC10 m²
- Cellier - Carrelage au sol / peinture à faire3.41 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 822.00 et 1112.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 813 537 701
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 813 537 701
LA PLAINE DE L'IMMO 09 83 74 40 10 Envoyer un e-mail S'y rendre
2916 Avenue de Toulouse ZAC La Plaine de Moscou
33140 Cadaujac
