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Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Saint-Médard-d'Eyrans 33650
520 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 208.6 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 10 a 58 ca
Maison familiale rénovée par un architecte
Construite en 1985, cette superbe maison de plain-pied a été rénovée, agrandie et surélevée en 2012.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez deux entrées de part et d’autre de la maison, puis deux chambres, un grand bureau avec mezzanine, une buanderie, une salle de bain, une superbe pièce à vivre de près de 87 m², qui se compose d’une cuisine ouverte, d’un espace salon, d’un espace salle à manger ainsi qu’une pièce entièrement vitrée donnant sur le jardin. La cuisine, sur mesure, et les escaliers sont en wengué, un bois sombre, noble et résistant.
À l’étage, un couloir dessert, quatre chambres, une salle d’eau avec double douches et double vasques et un WC indépendant.
La maison est fonctionnelle, très lumineuse et très agréable à vivre.
À l’extérieur, une piscine creusée de 10 m x 5m avec liner récent et système de filtration changé en 2023, une dépendance de 15 m², une de 10m², un cabanon de jardin et une terrasse en bois en pin qualité US réalisée en décembre 2020.
Vous trouverez également une salle d'eau extérieure avec douche et WC pour profitera fond durant l'été.
Maison ECONOMIQUE avec cumulus thermodynamique, chauffée l'hiver uniquement par un poêle à bois suédois à haut rendement (80%). Les peintures intérieures de toute la maison sont neuves.
Une visite s'impose !
* Photos meublées non contractuelles, il s'agit d'un exemple d'aménagement.
Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Agent Commercial François JIMENEZ RSAC398 034 538.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Construite en 1985, cette superbe maison de plain-pied a été rénovée, agrandie et surélevée en 2012.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez deux entrées de part et d’autre de la maison, puis deux chambres, un grand bureau avec mezzanine, une buanderie, une salle de bain, une superbe pièce à vivre de près de 87 m², qui se compose d’une cuisine ouverte, d’un espace salon, d’un espace salle à manger ainsi qu’une pièce entièrement vitrée donnant sur le jardin. La cuisine, sur mesure, et les escaliers sont en wengué, un bois sombre, noble et résistant.
À l’étage, un couloir dessert, quatre chambres, une salle d’eau avec double douches et double vasques et un WC indépendant.
La maison est fonctionnelle, très lumineuse et très agréable à vivre.
À l’extérieur, une piscine creusée de 10 m x 5m avec liner récent et système de filtration changé en 2023, une dépendance de 15 m², une de 10m², un cabanon de jardin et une terrasse en bois en pin qualité US réalisée en décembre 2020.
Vous trouverez également une salle d'eau extérieure avec douche et WC pour profitera fond durant l'été.
Maison ECONOMIQUE avec cumulus thermodynamique, chauffée l'hiver uniquement par un poêle à bois suédois à haut rendement (80%). Les peintures intérieures de toute la maison sont neuves.
Une visite s'impose !
* Photos meublées non contractuelles, il s'agit d'un exemple d'aménagement.
Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Agent Commercial François JIMENEZ RSAC398 034 538.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Bois, Electrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
- Surface au sol144 m²
- Séjour87 m²
- Surface terrasse100 m²
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1985
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Isolationmurs intérieurs et toit
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretres bon état
- LocalisationSaint-Médard-d'Eyrans 33650
- RéférenceVM1655
Détail des pièces
- Entrée - Carrelage peinture / placard avec cumulus thermodynamique (2012) 6.6 m²
- Buanderie - Carrelage peinture 3.5 m²
- Bureau - Carrelage peinture / ancien garage avec grande mezzanine = stockage11.7 m²
- Dégagement - Carrelage peinture 3.9 m²
- Chambre 1 - parquet / peinture / grande ouverture9.5 m²
- Chambre 2 - parquet / peinture / grande ouverture9.9 m²
- Cuisine - entièrement ouverte sur le séjour et la salle à manger11.30 m²
- Salle à manger - 16 m²
- Véranda / jardin d'hiver - 11 m²
- Salon - Carrelage peinture / poêle à bois 48.30 m²
- Entrée véranda - Carrelage peinture 5.30 m²
- Couloir - linoleum peinture 11.5 m²
- Chambre 3 - sol vinyle / peinture 13.5 m²
- Salle d'eau - chauffage au sol rien que pour cette pièce / double douches et double vasques4.5 m²
- Chambre 4 - sol vinyle / peinture 11.1 m²
- WC - sol vinyle / peinture 2 m²
- Chambre 5 - sol vinyle / peinture 11.1 m²
- Chambre 6 - sol vinyle / peinture 10.9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 398034538
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 398034538
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