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Villa CADAUJAC
599 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 193.06 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 10 a 28 ca
Sur une belle parcelle de plus de 1000m², cette propriété se compose d'une maison en R+1 d'une superficie de 160m² réparties comme suit : une pièce à vivre avec cuisine ouverte, cellier, des WC, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau en rez de chaussée. Et, à l'étage, un grand pallier faisant office de bureau, deux grandes chambres, une salle de bain et des WC.
La maison est récente (construction 2014 et surélévation 2017), double vitrage partout, chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible dans toutes les pièces.
Un appartement de type 2 de 33m² est attenant à la maison principale. Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine, une chambre, une salle de bain avec WC. Il dispose d'un accès indépendant.
Coté extérieur, une allée en béton imprimé, une terrasse couverte, une piscine creusée, une cuisine d'été entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau.
Equipée de nombreux panneaux solaires permettant une très faible dépense en énergie.
Le tout est parfaitement entretenu. Aucuns travaux à prévoir !
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Agent Commercial Aurélie BETES RSAC 813 537 701. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
La maison est récente (construction 2014 et surélévation 2017), double vitrage partout, chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible dans toutes les pièces.
Un appartement de type 2 de 33m² est attenant à la maison principale. Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine, une chambre, une salle de bain avec WC. Il dispose d'un accès indépendant.
Coté extérieur, une allée en béton imprimé, une terrasse couverte, une piscine creusée, une cuisine d'été entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau.
Equipée de nombreux panneaux solaires permettant une très faible dépense en énergie.
Le tout est parfaitement entretenu. Aucuns travaux à prévoir !
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Agent Commercial Aurélie BETES RSAC 813 537 701. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Les points forts du bien
- Prestations de qualité
- Appartement indépendant
- Beaux volumes
- Garantie décennale
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Séjour41 m²
- Chambres7
- Salle d'eau4
- WC4
- Construction2014
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationCadaujac 33140
- RéférenceVM1084
Détail des pièces
- Séjour - Parquet massif / coin bureau / placard à l'entrée / 2 baies vitrées alu avec store électriques / triple exposition40.71 m²
- Cuisine - Aménagée et équipée (plan de travail en granit)dalle pvc au sol / peinture / porte fenêtre donnant sur terrasse couverte9.63 m²
- Cellier - Cumulus thermodynamique PAC carrelage / peinture / trappe de visite / tableau électrique 5.73 m²
- WC - VMC Lave main / placard1.35 m²
- Chambre 1 - Parquet stratifié / peinture placard intégré avec salle d'eau10.48 m²
- Salle d'eau - Carrelage partout / douche et simple vasque 2.97 m²
- Chambre 2 - Parquet stratifié / peinture placard intégré10.01 m²
- Chambre 3 - Parquet stratifié / peinture placard intégré9.76 m²
- Chambre 4 - Parquet stratifié / peinture placard intégré11.34 m²
- Salle de bain - Parquet uniforme séjour couloir / carrelage / douche + baignoire simple vasque / sèche serviette / VMC5.40 m²
- Dégagement - Parquet massif / peinture5.68 m²
- Salon cuisine T2 - Carrelage / peinture / cuisine ouverte aménagée et équipée 20 m²
- Chambre T2 - Parquet stratifié / peinture / placard porte fenêtre donnant sur terrasse bois9 m²
- Salle d'eau T2 - Carrelage / peinture / WC - simple vasque - douche / machine à laver4 m²
- Cuisine d'été - Entièrement aménagée et équipée / VMC - radiateur électrique 15 m²
- Salle d'eau extérieure - WC / douche / simple vasque 5 m²
- Palier - Parquet stratifié / tapisserie coin bureau store électrique8 m²
- WC - Carrelage / peinture fenêtre2 m²
- Chambre 5 - Parquet stratifié / tapisserie grand placard16.50 m²
- Chambre 6 - Parquet stratifié / peinture / placard13.50 m²
- Salle d'eau - Parquet stratifié bac douche - simple vasque - fenêtre - VMC7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 696.00 € et 942.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 813 537 701
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 813 537 701
LA PLAINE DE L'IMMO 09 83 74 40 10 Envoyer un e-mail S'y rendre
2916 Avenue de Toulouse ZAC La Plaine de Moscou
33140 Cadaujac
