Sous compromis
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EXCLUSIVITÉ
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 101.28 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 38 ca
En exclusivité !
Maison de plus de 100 m², construite de plain pied en 1985, à rénover.
Actuellement composée de quatre chambres, un séjour, une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC, ainsi qu'un garage, cette maison est idéale pour une famille avec des écoles (crèche, maternelle, élémentaire) à 10 min à pied, des collèges et lycée à 5 min en voiture, des restaurants et une alimentation générale à 5 min à pied.
Sur une parcelle de plus de 230 m², elle nécessite des travaux de rénovation (fenêtres, électricité, cuisine, salle de bain). Les chambres ayant déjà été refaite sont en bon état. La toiture est en très bon état également.
Possibilité d'ouvrir la cuisien sur le séjour.
A vos projets !
Maison de plus de 100 m², construite de plain pied en 1985, à rénover.
Actuellement composée de quatre chambres, un séjour, une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC, ainsi qu'un garage, cette maison est idéale pour une famille avec des écoles (crèche, maternelle, élémentaire) à 10 min à pied, des collèges et lycée à 5 min en voiture, des restaurants et une alimentation générale à 5 min à pied.
Sur une parcelle de plus de 230 m², elle nécessite des travaux de rénovation (fenêtres, électricité, cuisine, salle de bain). Les chambres ayant déjà été refaite sont en bon état. La toiture est en très bon état également.
Possibilité d'ouvrir la cuisien sur le séjour.
A vos projets !
Les points forts du bien
- Emplacement
- Plain pied
- Potentiel
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol101 m²
- Séjour23 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1985
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuile
- LocalisationTalence 33400
- RéférenceVM1601
Détail des pièces
- Entrée4.08 m²
- Dégagement9.80 m²
- Séjour22.98 m²
- Cuisine15.70 m²
- CH 19.82 m²
- CH 210.91 m²
- CH 310.40 m²
- CH 411.20 m²
- SDB4.75 m²
- WC1.64 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1689.00 et 2286.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LA PLAINE DE L'IMMO +33 9 83 74 40 10 Envoyer un e-mail S'y rendre
2916 Avenue de Toulouse ZAC La Plaine de Moscou
33140 Cadaujac
